Правительство Москвы утвердило новый порядок перевода жилых помещений в категорию нежилых. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе прошедшего заседания президиума правительства столицы.
«Единая Россия» много работала над порядком перевода жилых помещений в нежилые», - отметил Сергей Собянин. Мэр Москвы добавил, что проживание москвичей в помещениях, которые не приспособлены для этого, важный вопрос, которые требует разрешения проблем. Сергей Собянин заявил, что большое количество жалоб поступает и от жильцов зданий, и от предпринимателей.
Также в заседании президиума принял участие Андрей Метельский, глава фракции «Единая Россия». Он высказал мнение, что новый регламент работы должен учитывать мнение всех участников процесса.
На заседании власти Москвы приняли решение о проведении общих собраний собственников, на которых будет решаться вопрос статуса помещений. Причем департамент городского имущества должен будет в обязательном порядке проверять подлинность протокола собрания.
Отметим, что в 2015 году в Департамент городского имущества города Москвы поступило 636 обращений по вопросу перевода в нежилые помещения квартир на первых этажах многоквартирных домов с целью размещения магазинов и других точек обслуживания.
Согласно жилищному кодексу РФ перевод жилых помещений в нежилые только осуществляется при условии наличия отдельного входа. Для этого требуется перепланировка, затрагивающая общее имущество многоквартирного дома (стены, фундаменты, перекрытия). В соответствии с законом согласие на такую перепланировку дает общее собрание собственников квартир жилого дома большинством не менее 2/3 голосов.
При этом часто наблюдаются случаи фальсификации решений общих собраний собственников. Чтобы предотвратить подобные нарушения было принято решение о проведении обязательной предварительной проверки подлинности протокола общего собрания собственников. Контроль будет осуществлять Департамент городского имущества.
Таким образом, проведение предварительной проверки подлинности протоколов общих собраний позволит пресечь злоупотребления и обеспечить соблюдение законных прав и интересов жителей при переводе жилых помещений в нежилые.